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公布128家已經(jīng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，進一步加強阜城房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案管理，延長房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書有效期……市房屋管理局近日連續(xù)發(fā)布《關于發(fā)布阜陽城區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案登記名單的通告》《關于進一步加強阜城房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案管理的通知》《關于延長房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書有效期的通告》等文件，規(guī)范房地產(chǎn)中介市場健康發(fā)展，確保市民合法權(quán)益。

據(jù)市房屋管理局發(fā)布的《關于發(fā)布阜陽城區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案登記名單的通告》，截至7月13日，阜陽城區(qū)已有阜陽市中元房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等128家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)登記備案。

《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門備案。設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和分支機構(gòu)，應當具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員。市房屋管理局相關負責人介紹，近期，執(zhí)法人員在檢查市場時發(fā)現(xiàn)，個別房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有幾十家門店，真正在主管部門登記備案的才十家左右，其余門店多掛靠在其他公司名下經(jīng)營業(yè)務，與客戶簽訂的房屋委托交易合同往往沒有法律效力，客戶的合法權(quán)益難以保障。請仍未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)按照規(guī)定盡快備案，并配齊房地產(chǎn)經(jīng)紀人及協(xié)理。

市房屋管理局提醒，房屋委托交易時，要選擇已在主管部門進行登記備案的經(jīng)紀機構(gòu)。不要輕信或選擇未經(jīng)備案的經(jīng)紀機構(gòu)或個人，以免造成不必要的損失。

據(jù)了解，自7月15日起， 全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書有效期由一年延長為兩年。備案證書有效期延長后，市房管局將聯(lián)合相關單位，通過現(xiàn)場巡查、合同抽查、投訴受理等方式，采取約談、記入信用檔案、媒體曝光等措施，加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的監(jiān)督管理。